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項目概況

歙縣城西鄰里中心2026年物業(yè)服務(wù)采購項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在優(yōu)質(zhì)采云采購平臺（http://www.youzhicai.com/）獲取招標(biāo)文件，并于2025年11月28日9點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

項目編號：AHCLCG2025-1107

項目名稱：歙縣城西鄰里中心2026年度物業(yè)服務(wù)采購項目

預(yù)算金額：44.8萬元

最高限價：44.8萬元

采購需求：服務(wù)范圍包括鄰里中心市場、廣場、停車場、集散中心、配套用房、道路、排水泵房等范圍內(nèi)保潔、安保、綠化、亮化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等綜合性管養(yǎng)及物業(yè)服務(wù)等。具體詳見采購需求。

合同履行期限：服務(wù)期限一年

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；以及符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.本項目為非專門面向中小企業(yè)采購項目且不面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額。

7.本項目的特定資格要求：

（1）投標(biāo)人（含不具有獨立法人資格的分公司、不含具備獨立法人資格的子公司）存在以下不良信用記錄情形之一,不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：

①供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

②供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法失信主體的；

③供應(yīng)商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。以上情形以“信用中國網(wǎng)站、國家稅務(wù)總局網(wǎng)站、最高人民法院網(wǎng)站以及中國政府采購網(wǎng)”發(fā)布的為準(zhǔn)，有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行，無限制期限的按投標(biāo)截止時間前12個月計算。在推薦成交候選人前由代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢并將結(jié)果反饋至評審小組。

（2）按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式自行出具《投標(biāo)人資格聲明書》和《誠信履約承諾函》。

（3）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2025年11月7日9點00分至2025年11月28日9點00分

地點：“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（http://www.youzhicai.com/）

方式：在線下載。

四、招標(biāo)文件提交

截止時間：2025年11月28日9點00分（北京時間）

地點：電子響應(yīng)文件線上提交方式：“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（http://www.youzhicai.com/）

五、開啟

時間：2025年11月28日9點00分（北京時間）

地點：“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（http://www.youzhicai.com/），供應(yīng)商須遠(yuǎn)程解密響應(yīng)文件。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.采購方式：公開招標(biāo)

2.項目類別：服務(wù)類

3.資金來源：自籌資金

4.標(biāo)段（包別）劃分：1個包

5.項目地點：歙縣徽城鎮(zhèn)旸村黃潭源

6.投標(biāo)保證金：本項目免收。

7.質(zhì)疑最遲應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件公告期限（同招標(biāo)公告的公告期限）屆滿之日起7個工作日內(nèi)向采購人或代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。公告期限屆滿后獲取招標(biāo)文件的，質(zhì)疑起始時間以招標(biāo)公告期限屆滿之日為準(zhǔn)。采購人或代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到質(zhì)疑后7個工作日內(nèi)做出答復(fù)。（接受質(zhì)疑的聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳見本招標(biāo)公告第八項內(nèi)容）

若供應(yīng)商對質(zhì)疑處理意見有異議，可在規(guī)定時間內(nèi)向黃山市徽城投資集團(tuán)項管部（聯(lián)系電話：0559-6525161）提出投訴。

質(zhì)疑函、投訴書范本詳見黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——服務(wù)指南——資料下載專區(qū)。

8.本招標(biāo)公告屬招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。當(dāng)招標(biāo)公告與招標(biāo)文件表述不一致時，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名    稱：黃山國禹商業(yè)運營管理有限公司  

地    址：黃山市歙縣徽城鎮(zhèn)七川村委會黃川組鄰里中心1號

聯(lián)系方式：0559-6669988

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：安徽敞亮項目管理有限公司

地　　址：黃山市歙縣富堨鎮(zhèn)云川路6號

聯(lián)系方式：0559-6518775

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：許女士/方女士

電　 　 話：0559-6518775

九、其他事項說明

1.本項目相關(guān)信息同時在“黃山市徽城投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.jingqin02.com）、優(yōu)質(zhì)采云采購平臺（網(wǎng)址：www.youzhicai.com）、優(yōu)質(zhì)采招標(biāo)采購平臺（www.yzczb.com）”等媒介上發(fā)布；

2.電子化交易要求：

（1）潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須登錄“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺”）參與本項目招標(biāo)采購活動。首次登錄須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“投標(biāo)人角色”類型。注冊流程見優(yōu)質(zhì)采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標(biāo)采購活動的，責(zé)任自負(fù)。

（2）已注冊的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺獲取招標(biāo)采購文件，本項目的招標(biāo)采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺發(fā)布，采購人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（3）已注冊的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商若注冊信息發(fā)生變更（如與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（4）本項目采用全流程電子化招標(biāo)采購方式，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標(biāo)/響應(yīng)文件的簽章及上傳（上傳投標(biāo)/響應(yīng)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA辦理詳見《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺數(shù)字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：400-0099-555。

（5）電子投標(biāo)/響應(yīng)文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用說明書及視頻教程下載地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。